第一章 招標(biāo)公告（適用于公開(kāi)招標(biāo)）
南河商業(yè)綜合體項(xiàng)目監(jiān)理(項(xiàng)目名稱(chēng))監(jiān)理 / 標(biāo)段
招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
1.1本招標(biāo)項(xiàng)目南河商業(yè)綜合體項(xiàng)目監(jiān)理(項(xiàng)目名稱(chēng))已由廣元市發(fā)展和改革委員會(huì)(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng))以川投資備【2412-510800-04-01-505266】FGQB-0081 號(hào)（批文名稱(chēng)及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為廣元市投發(fā)置地有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為廣元市投發(fā)置地有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
1.2本招標(biāo)項(xiàng)目由廣元市發(fā)展和改革委員會(huì)（核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱(chēng)）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)文號(hào)為川投資備【2412-510800-04-01-505266】FGQB-0081號(hào)）的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)（□自行招標(biāo) ?委托招標(biāo)）。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是四川程錦工程項(xiàng)目管理有限公司。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn)：廣元市利州區(qū)（市、縣）南河街道辦事處敬國(guó)路以南、蜀門(mén)南路以東、南環(huán)路以北。
2.2建設(shè)規(guī)模：宗地面積約113571.01㎡，項(xiàng)目容積率約為2.5，規(guī)劃總建筑面積約389411.83㎡，其中：住宅7層、13~25層，住宅建筑面積約242098.76㎡；商業(yè)2~5層，建筑面積約45000㎡（其中商業(yè)盒子約30000㎡，地下商業(yè)約5000㎡，沿街商業(yè)10000㎡）；車(chē)庫(kù)建筑面積約93405㎡；配套建筑面積約8908.37㎡（社區(qū)用房、幼兒園和臨街便民設(shè)施）等。
2.3服務(wù)期限：施工工期（暫定60個(gè)月，最終以本項(xiàng)目施工合同簽訂的工期為準(zhǔn)）+缺陷責(zé)任期（2年；若項(xiàng)目分期開(kāi)發(fā)，則從工程整體竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)；若項(xiàng)目終止開(kāi)發(fā)，則從當(dāng)期竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)）。
2.4招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)的全部監(jiān)理工作。
2.5標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。
2.6 投資額：總投資額暫估252504萬(wàn)元，其中建安投資額暫估 121000萬(wàn)元。
（說(shuō)明本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模及投資額、監(jiān)理服務(wù)期限、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分及標(biāo)段投資額等）。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備
3.1.1資質(zhì)要求：具備獨(dú)立法人資格；具備國(guó)家行政主管部門(mén)頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)及以上資質(zhì)。
3.1.2業(yè)績(jī)要求：
?近年（2022年01月01日至投標(biāo)截止時(shí)間，不少于3年）（□已完成 ?已完成或新承接或正在監(jiān)理）不少于 1 （1 至3個(gè)）個(gè)類(lèi)似項(xiàng)目。類(lèi)似項(xiàng)目是指:單個(gè)合同總建筑面積不低于20萬(wàn)平方米的房屋建筑類(lèi)工程監(jiān)理業(yè)績(jī)。
□無(wú)業(yè)績(jī)要求。
3.1.3總監(jiān)理工程師的資格要求：具有全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師（專(zhuān)業(yè)：房屋建筑工程）執(zhí)業(yè)證書(shū)， / （業(yè)績(jī)要求） ，須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭單位人員）。
3.2本次招標(biāo)□接受 ?不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：/ 。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年10月30日開(kāi)始登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市）（網(wǎng)址：http://www.severalso.com），通過(guò)數(shù)字證書(shū)免費(fèi)下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件、技術(shù)資料等）。
4.2 招標(biāo)人不提供招標(biāo)文件獲取的其他方式。
5. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年11月19日09時(shí)30分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前在線(xiàn)遞交經(jīng)投標(biāo)人企業(yè)數(shù)字證書(shū)制作的加密數(shù)據(jù)電文形式投標(biāo)文件。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川?。?、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省?廣元市） （發(fā)布公告的媒介名稱(chēng)）上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：廣元市投發(fā)置地有限公司
地 址：四川省廣元市利州區(qū)東濱陽(yáng)光家園二樓
郵 編：/
聯(lián) 系 人：趙先生、趙女士(異議受理人)
電 話(huà)：18981226975、15928227526
傳 真：/
電子郵件：/
網(wǎng) 址：/
開(kāi)戶(hù)銀行：/
賬 號(hào)：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：四川程錦工程項(xiàng)目管理有限公司
地 址：成都市錦江區(qū)三色路163號(hào)銀海芯座A座1501號(hào)
郵 編：/
聯(lián) 系 人：張先生
電 話(huà)：028-87671101
傳 真：/
電子郵件：/
網(wǎng) 址：/
開(kāi)戶(hù)銀行：/
賬 號(hào)：/
? 行業(yè)主管部門(mén)： 廣元市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地 址： 廣元市利州區(qū)利州東路一段829 號(hào)
郵 編： /
聯(lián) 系 人： /
電 話(huà)： 0839-3262907
傳 真： /
電子郵件： /
網(wǎng) 址： /
開(kāi)戶(hù)銀行： /
賬 號(hào)： /
2025年10月28日
注：
（1）若劃分標(biāo)段，則填寫(xiě)標(biāo)段序號(hào)；若劃分為兩個(gè)及以上標(biāo)段，應(yīng)分別明確各標(biāo)段的具體內(nèi)容、劃分情況。
（2）招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)要求，應(yīng)是國(guó)家對(duì)投標(biāo)人資質(zhì)的強(qiáng)制性規(guī)定。不是國(guó)家規(guī)定必須具備的資質(zhì)，不得作為資質(zhì)要求。
（3）招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)要求，設(shè)置的投資額、面積、長(zhǎng)度等規(guī)模量化指標(biāo)不得高于本次招標(biāo)工程相應(yīng)指標(biāo)，類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)的定義應(yīng)明確，用語(yǔ)準(zhǔn)確無(wú)歧義。
（4）招標(biāo)人要求投標(biāo)人需具備的資質(zhì)一個(gè)項(xiàng)目（標(biāo)段）為一個(gè)，因特殊情況需要兩個(gè)以上資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)接受投標(biāo)人組成聯(lián)合體投標(biāo)，且限定的聯(lián)合體成員數(shù)量不得少于設(shè)定的資質(zhì)個(gè)數(shù)。