南河商業(yè)綜合體項目設(shè)計施工總承包標段
補遺4號
致：各潛在投標人
一、本項目原招標文件：
招標文件第三章 評標辦法(綜合評估法)2.2.4（2）資信業(yè)績評分標準 設(shè)計單位資信
“一、設(shè)計單位人員:(2分)
1.設(shè)計負責(zé)人:具有一級注冊建筑師資格注冊證書得0.5分，本項最高得分0.5分。
設(shè)計負責(zé)人業(yè)績要求:2022年01月01日起至投標截止時間以項目負責(zé)人或設(shè)計負責(zé)人的身份承擔(dān)過一個已完成的單個合同投資額不低于70000萬元或單個合同總建筑面積不低于 20 萬平方米的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績得0.5分。
本項最高得1分?！?/span>
現(xiàn)更正為：
本項目招標文件第三章 評標辦法(綜合評估法)2.2.4（2）資信業(yè)績評分標準 設(shè)計單位資信
“一、設(shè)計單位人員:(2分)
1.設(shè)計負責(zé)人：具有一級注冊建筑師資格注冊證書得0.5分；設(shè)計負責(zé)人業(yè)績要求：2022年01月01日起至投標截止時間以項目負責(zé)人或設(shè)計負責(zé)人的身份承擔(dān)過一個已完成的單個合同投資額不低于70000萬元或單個合同總建筑面積不低于 20 萬平方米的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績得0.5分；本項最高得1分。
二、本項目原招標文件：
招標文件第三章 評標辦法(綜合評估法)2.2.4（2）資信業(yè)績評分標準 施工單位資信
“一、施工單位人員：(3分)
1. 項目經(jīng)理(施工負責(zé)人):具有一級注冊建造師(建筑工程專業(yè))證書的得 1.5 分，本項最高得分 1.5 分。
項目經(jīng)理(施工負責(zé)人)業(yè)績要求：2022年01月01日起至投標截止時間以施工負責(zé)人或項目經(jīng)理的身份承擔(dān)過一個已完成的單個合同金額不低于70000萬元或單個合同總建筑面積不低于20萬平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績得 0.5分。
本項最高得2分?！?/span>
現(xiàn)更正為：
本項目招標文件第三章 評標辦法(綜合評估法)2.2.4（2）資信業(yè)績評分標準 施工單位資信
“一、施工單位人員:(3分)
1. 項目經(jīng)理(施工負責(zé)人)：具有一級注冊建造師(建筑工程專業(yè))證書的得1.5分；項目經(jīng)理(施工負責(zé)人)業(yè)績要求：2022年01月01日起至投標截止時間以施工負責(zé)人或項目經(jīng)理的身份承擔(dān)過一個已完成的單個合同金額不低于70000萬元或單個合同總建筑面積不低于20萬平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績得 0.5 分；本項最高得分2分。
三、本項目原招標文件：
招標文件第三章 評標辦法(綜合評估法)2.2.4（3）承包人實施方案評分標準 施工方案7
“根據(jù)本項目服務(wù)內(nèi)容及特征對資源配備計劃進行評分。本項最高得0.8分。
本項評分標準包括但不限于:①人力資源配備(施工管理人員、作業(yè)班組、特種作業(yè)人員的數(shù)量、資質(zhì)及進場計劃);
對內(nèi)容闡述完整、準確且符合施工資源管理要求的得0.2分，缺少該項內(nèi)容扣 0.2分;存在細節(jié)缺陷，每處扣0.1分，扣完為止。
……
注:本項缺陷是指以下任意一種情況:人力資源未明確資質(zhì)要求(如特種作業(yè)人員無對應(yīng)操作證書要求);設(shè)備資源型號與項目施工需求不匹配;材料供應(yīng)計劃與施工進度脫節(jié);資金規(guī)劃無施工階段明細;內(nèi)容套用其他”
現(xiàn)更正為：
本項目招標文件第三章 評標辦法(綜合評估法)2.2.4（3）承包人實施方案評分標準 施工方案7
“根據(jù)本項目服務(wù)內(nèi)容及特征對資源配備計劃進行評分。本項最高得0.8分。
本項評分標準包括但不限于:①人力資源配備(施工管理人員、作業(yè)班組、特種作業(yè)人員的相關(guān)計劃);
對內(nèi)容闡述完整、準確且符合施工資源管理要求的得0.2分，缺少該項內(nèi)容扣 0.2分;存在細節(jié)缺陷，每處扣0.1分，扣完為止。
……
注:本項缺陷是指以下任意一種情況：人力資源配備無計劃；設(shè)備資源型號與項目施工需求不匹配;材料供應(yīng)計劃與施工進度脫節(jié);資金規(guī)劃無施工階段明細;內(nèi)容套用其他”
四、本項目原專用合同條款：
合同格式專用合同條款14.1.2 關(guān)于合同價格調(diào)整的約定
“價格調(diào)整按分期分別進行漲跌幅計算和差價調(diào)整
(1)人工費調(diào)整：本合同施工期間，因國家或省市政策文件所引起的人工費的變化按相應(yīng)規(guī)定調(diào)整。
(2)材料及工程設(shè)備價格調(diào)整：本合同施工期間，因國家、省市政策文件及市場價格波動所引起的材料價格的變化按相應(yīng)規(guī)定調(diào)整。可調(diào)價材料、工程設(shè)備的價格風(fēng)險范圍和幅度：投標人或承包人承擔(dān)的材料、工程設(shè)備價格風(fēng)險幅度為±5%（含），對單位價值較高或總價值較大的金屬材料、裝配式構(gòu)件、商品混凝土等的風(fēng)險幅度為±3%（含）。材料及工程設(shè)備價格基準價格以投標截止日前28天為基準日?！?/span>
現(xiàn)更正為：
合同格式專用合同條款14.1.2 關(guān)于合同價格調(diào)整的約定
“價格調(diào)整按分期分別進行漲跌幅計算和差價調(diào)整
（1）人工費調(diào)整：本合同施工期間，因國家或省市政策文件所引起的人工費的變化按相應(yīng)規(guī)定調(diào)整。
（2）材料及工程設(shè)備價格調(diào)整：本合同施工期間，因國家、省市政策文件及市場價格波動所引起的材料價格的變化按相應(yīng)規(guī)定調(diào)整。投標人或承包人承擔(dān)的材料價格風(fēng)險幅度值為±5%。材料及工程設(shè)備基準價格以投標截止日前28天為基準日?？烧{(diào)價材料、工程設(shè)備的范圍為《四川省造價咨詢》（廣元地區(qū)）內(nèi)有價格信息的，具體范圍如下：①建筑材料：鋼筋、商品混凝土；②安裝材料：鍍鋅薄鋼板、鍍鋅鋼管、線纜。”
五、本項目原專用合同條款：
合同格式專用合同條款14.2 預(yù)付款
“14.2.1 預(yù)付款支付
預(yù)付款的金額或比例為： / 。
預(yù)付款支付期限： / 。
預(yù)付款扣回的方式： / 。”
現(xiàn)更正為：
合同格式專用合同條款14.2 預(yù)付款
“預(yù)付款的金額或比例為： 按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體以雙方簽訂合同時另行約定為準。
預(yù)付款支付期限： 按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體以雙方簽訂合同時另行約定為準 。
預(yù)付款扣回的方式： 按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體以雙方簽訂合同時另行約定為準 。”
六、本項目原專用合同條款：
合同格式專用合同條款14.6 質(zhì)量保證金
“14.6.2 質(zhì)量保證金的預(yù)留
質(zhì)量保證金的預(yù)留采取以下第 （ 2） 種方式：
(1) 在支付工程進度款時逐次預(yù)留的質(zhì)量保證金的比例： / ，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；
(2) 工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；
(3) 其他預(yù)留方式: / 。
關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定： / 。”
現(xiàn)更正為：
合同格式專用合同條款14.6 質(zhì)量保證金
“14.6.2 質(zhì)量保證金的預(yù)留
質(zhì)量保證金的預(yù)留采取以下第 （ 2） 種方式：
(1) 在支付工程進度款時逐次預(yù)留的質(zhì)量保證金的比例： / ，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；
(2) 工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；
(3) 其他預(yù)留方式: / 。
關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定： ①前款約定的質(zhì)量保證金，承包人有權(quán)在收到結(jié)算款后，以一份金額相等的銀行保函或保證保險置換回被留作質(zhì)量保證金的全部或部分現(xiàn)金。委托人應(yīng)在收到符合要求的保函或保險單后1個月內(nèi)，無息退還相應(yīng)款項。②若承包人不選擇置換或僅選擇部分置換，則未置換部分將繼續(xù)以現(xiàn)金形式作為質(zhì)量保證金留存。”
七、本項目投標截止時間現(xiàn)更改為：2025年12月1日09時30分，投標保證金遞交截止時間相應(yīng)順延，其它不變。
請各潛在投標人仔細查閱，以本次上傳的招標文件為準。
招 標 人： 廣元市投發(fā)置地有限公司
代理機構(gòu)：四川程錦工程項目管理有限公司
2025年11月 14 日