廣元市自然資源局朝天區(qū)分局
廣元市朝天區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
四川朋成拍賣有限責(zé)任公司
關(guān)于510812103207GB00033號(hào)等9宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
廣自然資朝告〔2025〕27號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、原國(guó)土資源部39號(hào)令的規(guī)定，經(jīng)廣元市人民政府批準(zhǔn)，廣元市自然資源局朝天區(qū)分局決定以拍賣方式出讓9宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
地塊編號(hào) | 土地位置 | 土地面積（㎡） | 土地 用途 | 主要規(guī)劃指標(biāo) | 出讓年限（年） | 競(jìng)買 保證金 （萬(wàn)元） | 起叫價(jià) （萬(wàn)元） | 加價(jià) 幅度 |
510812103207GB00033號(hào) | 廣元市朝天區(qū)曾家鎮(zhèn)榮樂(lè)村四組 | 11799.95㎡（合17.7畝） | 商業(yè)用地 | 容積率≤0.6；建 筑 密 度≤50％；綠地率≥25％；建筑限高:-6米——+18米。 | 40 | 166 | 826 | 10萬(wàn)元/次或10萬(wàn)元整數(shù)倍/次 |
510812103207GB00032號(hào) | 廣元市朝天區(qū)曾家鎮(zhèn)榮樂(lè)村四組 | 19990.97㎡（合29.99畝） | 城鎮(zhèn)住宅用地 | 容積率1<FAR≤1.5；建 筑 密 度≤40％；綠地率≥30％；建筑限高:-10米——27米。 | 70 | 244 | 1220 | 10萬(wàn)元/次或10萬(wàn)元整數(shù)倍/次 |
510812102202GB00006號(hào) | 廣元市朝天區(qū)羊木工業(yè)園區(qū) | 72615.77㎡（合108.92畝） | 工業(yè)用地 | 容積率≥0.9；建 筑密度≥40％；綠地率≤20％；建筑限高:24米。 | 20 | 500 | 2498 | 10萬(wàn)元/次或10萬(wàn)元整數(shù)倍/次 |
510812104202GB00020號(hào) | 廣元市朝天區(qū)中子工業(yè)園區(qū) | 34837.5㎡（合52.26畝） | 工業(yè)用地 | 容積率≥1.1；建 筑密度≥40％；綠地率≤20％；建筑限高:≤24米。 | 20 | 240 | 1199 | 10萬(wàn)元/次或10萬(wàn)元整數(shù)倍/次 |
510812104200GB00010號(hào) | 廣元市朝天區(qū)中子工業(yè)園區(qū) | 64386.06㎡（合96.58畝） | 工業(yè)用地 | 容積率≥1.1；建 筑密度≥40％；綠地率≤20％；建筑限高:≤24米。 | 20 | 446 | 2228 | 10萬(wàn)元/次或10萬(wàn)元整數(shù)倍/次 |
510812103201GB00023號(hào) | 廣元市朝天區(qū)曾家鎮(zhèn)曾家社區(qū)二組、三組 | 23746.75㎡（合35.62畝） | 交通場(chǎng)站用地（停車場(chǎng)） | 其他詳見(jiàn)廣自然資朝規(guī)條（2025）24號(hào) | 50 | 319 | 1592 | 10萬(wàn)元/次或10萬(wàn)元整數(shù)倍/次 |
510812103200GB00050號(hào) | 廣元市朝天區(qū)曾家鎮(zhèn)曾家社區(qū)七組 | 10660.41㎡（合15.99畝） | 公園綠地 | 其他詳見(jiàn)廣自然資朝規(guī)條（2025）29號(hào) | 50 | 92 | 459 | 5萬(wàn)元/次或5萬(wàn)元整數(shù)倍/次 |
510812104207GB00016號(hào) | 廣元市朝天區(qū)中子鎮(zhèn)中子工業(yè)園 | 29788.13㎡（合44.68畝） | 商業(yè)用地 | 容積率≤2；建 筑密度≤40％；綠地率≥25％；建筑限高:≤20米。 | 40 | 540 | 2699 | 10萬(wàn)元/次或10萬(wàn)元整數(shù)倍/次 |
510812103201GB00020號(hào) | 廣元市朝天區(qū)曾家鎮(zhèn)曾家社區(qū)三組 | 19851.36㎡（合29.78畝） | 城鎮(zhèn)住宅用地(兼容商業(yè)用地，兼容面積不超過(guò)總計(jì)容面積的10％ | 容積率1<FAR≤1.3；建 筑密度≤30％；綠地率≥30％；建筑限高:≤27米。 | 70 | 330 | 1649 | 10萬(wàn)元/次或10萬(wàn)元整數(shù)倍/次 |
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，自然人不能申請(qǐng)競(jìng)買城鎮(zhèn)住宅用地，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。但《國(guó)土資源部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2010〕34號(hào)）、《國(guó)土資源部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2010〕151號(hào)）文件對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用有底價(jià)增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高(且大于等于底價(jià))者的原則確定競(jìng)得人。
四、本公告未盡事宜詳見(jiàn)拍賣文件。申請(qǐng)人可于2025年12月17日17:00前到廣元市自然資源局朝天區(qū)分局獲取拍賣出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于2025年12月18日11：00前，到廣元市自然資源局朝天區(qū)分局提交書面申請(qǐng)。報(bào)名時(shí)需提供有效身份證明文件、競(jìng)買保證金繳納憑證及其它相關(guān)資料。
經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金并經(jīng)核實(shí)到賬（2025年12月18日11：00前）且具備申請(qǐng)條件的，我局將在2025年12月18日12：00前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會(huì)定于2025年12月18日15：00在廣元市朝天區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心三樓舉行。
七、其他需公告事項(xiàng)：
（一）宗地原址現(xiàn)場(chǎng)展示，我局不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，競(jìng)買人需自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)并接受宗地瑕疵。
（二）其它未盡事宜詳見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件》。
（三）其他說(shuō)明事項(xiàng)：①宗地成交后，受讓人在10個(gè)工作日內(nèi)必須與出讓人朝天區(qū)人民政府簽訂土地出讓合同。②未按合同繳清價(jià)款，交地時(shí)間順延，出讓人朝天區(qū)人民政府不承擔(dān)違約責(zé)任，土地交付為現(xiàn)狀移交。③受讓人必須按建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告建議采取相應(yīng)的措施，避免誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害，由此引起的費(fèi)用，由受讓人自行負(fù)擔(dān)。④出讓價(jià)款不包括契稅等其他辦證所需費(fèi)用。⑤受讓人繳清全部?jī)r(jià)款之日起15個(gè)工作日內(nèi)，由廣元市朝天區(qū)土地房屋征收拆遷事務(wù)中心負(fù)責(zé)向受讓人辦理正式交地手續(xù)；受讓人未嚴(yán)格按照合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)繳清全部應(yīng)繳土地出讓價(jià)款的，交地時(shí)間順延，出讓人朝天區(qū)人民政府不承擔(dān)違約責(zé)任。受讓人不得以順延交地為由申請(qǐng)延期繳納價(jià)款或免繳因未按期繳納價(jià)款而產(chǎn)生的違約金。受讓人接收土地之日起1年內(nèi)必須開(kāi)工，開(kāi)工之日起3年內(nèi)竣工。
八、聯(lián)系方式
（一）聯(lián)系單位及地址：廣元市自然資源局朝天區(qū)分局
廣元市朝天區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
四川朋成拍賣有限責(zé)任公司
（二）聯(lián)系人及聯(lián)系電話：汪先生 0839-8622373
謝先生 0839-8610650
吳先生 0839-3260100
（三）公告途徑：
1.廣元日?qǐng)?bào)
2.中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng) ( www.landchina.com)
3.廣元市朝天區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站
4.廣元市自然資源局門戶網(wǎng)站
5. 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市）
http://www.severalso.com/ggfwpt/subpage.html
九、交納保證金銀行賬戶
1.開(kāi)戶單位：廣元市朝天區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
2.開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司廣元朝天支行
3.賬 號(hào)：2309446909121905459
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2025年11月28日